1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
松山市
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
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ライオンズガーデン姫原
愛媛県松山市姫原三丁目
伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩19分
1992年築 / 14階建 / 163戸 / SRC造
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5階 / 68.01㎡の場合
相場
1,499万円
22.0万円/㎡
910
1,303
1,695
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,695万円
19.2万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン姫原
1,490万円（21.9万円/㎡）/ 5階 / 68.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,490万円 | 21.9万円 | 5階 | 68.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 1,300万円 | 19.1万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,599万円 | 23.5万円 | 9階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,150万円 | 16.9万円 | 9階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,200万円 | 17.6万円 | 9階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,330万円 | 17.7万円 | 7階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.8万円 | 9階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅19分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 163戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 1,420万円 | 18.4万円 | 77.08㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2025/11/11 | サーパス萱町 松山市萱町五丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 1,301万円 | 16.9万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で21%下落、松山市では21%下落しています。